BẢN TIN BĐS

Việc doanh nghiệp kiện lãnh đạo địa phương trong quá khứ đã từng có nhiều tiền lệ. Cách đây vài năm, ông Đoàn Nguyên Đức  – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai cũng từng khiến báo chí tốn nhiều giấy mực trong vụ kiện Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng.

Chiều ngày 21/10, theo báo Dân Việt, ông Huỳnh Uy Dũng – chủ Khu du lịch Đại Nam đã gửi đơn đến Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan có thẩm quyền tố cáo ông Lê Thanh Cung – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương về hành vi không phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu chức năng thuộc Khu công nghiệp (KCN) Sóng Thần 3.

Thông tin này lập tức thu hút đông đảo sự quan tâm của dư luận bởi theo luật sư Phạm Thị Thanh Tâm – Trưởng chi nhánh Văn phòng luật sư H.L Nghi Xuân (TP.HCM), nếu những nội dung trong đơn tố cáo của ông Dũng là đúng sự thật, trong quá trình giải quyết, cơ quan chức năng sẽ xem xét cụ thể từng vấn đề trong đơn tố cáo mà ông Huỳnh Uy Dũng đã nêu ra để có kết luận phù hợp. Từ những nội dung tố cáo của ông Dũng, cơ quan chức năng sẽ giải quyết và căn cứ mức độ sự việc để có hình thức xử lý phù hợp. Trong đó, nếu có vi phạm tùy theo mức độ sẽ có hình thức xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Theo đó, cuối tháng 8/2010, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), ông Đoàn Nguyên Đức đã gửi đơn tố cáo tới Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Chủ nhiệm Ủy ban kiểm tra trung ương 

Nguyễn Văn Chi đề nghị thanh, kiểm tra lại toàn bộ việc thu hồi 11 căn biệt thự tại Đà Lạt. Bên cạnh đó, ông Đức đã gửi đơn tố cáo đích danh Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, ông Huỳnh Đức Hòa với lý do làm trái luật, gây tổn hại uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp.

Sau khi tố Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi 11 căn biệt thự tại Đà Lạt sai quy định, Chủ tịch Tập đoàn HAGL cho biết sáng 13/9/2010 sẽ chính thức nộp đơn khởi kiện Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng. Đơn kiện sẽ được nộp trực tiếp lên Tòa án Nhân dân tỉnh. Lý do khởi kiện, theo người đứng đầu tập đoàn HAGL, là Sở Tài chính đã không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng thuê tài sản trên đất đã ký với doanh nghiệp.

Theo đó, HAGL đề nghị Sở Tài chính tiếp tục thực hiện hợp đồng. Trong trường hợp không thể đáp ứng yêu cầu này, Sở Tài chính phải thanh lý hợp đồng, kèm theo các khoản tiền doanh nghiệp đã ứng trước đó. Thậm chí các khoản tổn thất, thiệt hại cũng sẽ được doanh nghiệp cân nhắc, tính đến trong vụ kiện này.

Ngày 6/5/2011, TAND tỉnh Lâm Đồng đã xét xử sơ thẩm vụ án và đã bác đơn của HAGL. Tòa cho rằng, Sở Tài chính Lâm Đồng trước khi có quyết định thu hồi một phần dự án đã nhiều lần đốc thúc Hoàng Anh Gia Lai thực hiện. Ở các cuộc họp, nhà đầu tư đã không hợp tác hoặc không ký vào biên bản. Việc để quá 12 tháng không tiến hành đầu tư sửa chữa là vi phạm quy chế cho thuê biệt thự của UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành năm 2005.

Đối với những khoản tiền chi cho các căn biệt thự bị thu hồi mà HAGL đã thanh toán, Sở Tài chính tính toán với nhà đầu tư. Việc thu hồi một phần dự án là do nhà đầu tư vi phạm hợp đồng.

Đến sáng 13/10/2011, Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM đã xét xử vụ án dân sự giữa nguyên đơn là tập đoàn HAGL và bị đơn là Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng về việc tranh chấp hợp đồng kinh doanh thương mại, đầu tư thuê tài sản phục vụ du lịch của HAGL tại TP.Đà Lạt.

Tại phiên tòa phúc thẩm, hai bên đã có những thỏa thuận và ký kết những “giao kèo”. Theo đó, HAGL chấp nhận rút đơn kháng cáo, hai bên sẽ thương lượng và trao đổi để có kết cục thỏa đáng cho cả hai phía. Luật sư bên nguyên đơn cho biết: “Chúng tôi rút đơn kháng cáo tại tòa phúc thẩm, không có nghĩa là chúng tôi chấp nhận thua kiện”.

Công ty CP Khôi Việt từng đòi Chủ tịch Thanh Hóa bồi thường 41 tỷ đồng
Ngày 17/5/2012, đại diện Cty Khôi Việt đã kiện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vì đã ký ban hành Quyết định hành chính số 2284/QĐ-UBND ngày 25/07/2008 về việc hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án “Đầu tư hạ tầng kỹ thuật và kinh doanh khu Đô thị mới Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa” vốn cũng được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký tại Quyết định 3103/QĐ-UBND ngày 23/10/2006 trước đó.
Tại phiên toàn cấp sơ thẩm, Khôi Việt đã kiện UBND tỉnh Thanh Hóa về việc không giải quyết khiếu nại của Khôi Việt trong thời gian từ tháng 8/2008 đến tháng 6/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời, Khôi Việt cũng khởi kiện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phải hoàn trả và bồi thường thiệt hại cho Khôi Việt 41.723.162.279 đồng tính cho đến ngày 30/9/2012.
Kết thúc một ngày xét xử, Chủ tọa phiên tòa đã tuyên bố bác toàn bộ những nội dung kiện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa của Công ty CP Khôi Việt. Đồng thời chấp nhận một số đề nghị của đại diện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa hỗ trợ cho Công ty CP Khôi Việt với số tiền trên 1,4 tỷ đồng.
Không chấp nhận án sơ thẩm, ngày 19/10/2012, Cty Khôi Việt đã làm đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa gửi tới tòa cấp phúc thẩm TAND Tối cao./.